Arsa Yatırımcısının Gözdesi Torbalı

A.H.K. Gayrimenkul ve İnşaat Yatırım Danışmanlığı Genel Müdürü Ali Hakan Karahalil, Torbalı bölgesinin nüfus yoğunluğu, ulaşım olanakları ve sanayi bölgelerine olan yakınlığıyla yatırım için avantajlı olduğuna dikkat çekti.

Ankaralı bir şirket olarak yatırım için Torbalı'yı tercih ettiklerini belirten Karahalil, Torbalı Ayrancılar bölgesinde büyük arsa yatırımları yaptıklarını ve son 1,5 yıl içinde bölgede 750 dönüme yakın arsa satın aldıklarını söyledi.A.H.K. Gayrimenkul olarak son 6 yıl içinde gelişen il ve bölgelerde belirli tespit ve araştırmalarda bulunarak arsa yatırım projeleri gerçekleştirdiklerini kaydeden Ali Hakan Karahalil, bunun en son örneğinin Ekim 2015'de yapımına başladıkları İzmir Torbalı Arsa Yatırım Projeleri olduğunu kaydetti.

YENİ ÇEKİM MERKEZİ OLACAK

Uzun süren araştırmalar ve değerlendirmeler sonucunda ellerinde birçok alternatif bölge olmasına rağmen yeni projelerini Torbalı İlçesi Ayrancılar Mahallesi Pancar -Yazıbaşı ve Kuşçuburun bölgelerinde gerçekleştirme kararı aldıklarını hatırlatan Karahalil, “Bunun nedeni de, bölgenin gerek kısa vadeli gerekse uzun vadeli hem arsa yatırımı, hem de üst yapı yatırımına çok uygun olmasından kaynaklanıyor. Bölgede sanayinin çok gelişmiş olması, nüfus yoğunluğuyla beraber bölgenin göç alması ve ciddi konut ihtiyacı olması, otoban avantajıyla, çevre ilçe ve illere ulaşımının rahatlığı, havalimanına yakınlığı ve son olarak da metronun gelmesiyle beraber şehir içi ulaşımının daha da kolaylaşmasından dolayı Pancar – Yazıbaşı - Kuşçuburun bölgelerinde projemizi gerçekleştirmeyi ve yatırım yapmayı tercih ettik” diye konuştu.Son 1,5 yıl içinde mevcut mevkiilerde 750 dönüme yakın arsa satın aldıklarını bilgisini veren A.H.K Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Hakan Karahalil, “Aldığımız arsaların tamamı imarsızdır; ancak orta vadede imara açık uzun vadede ise üst yapıya son derece uygun noktalar. Yaptığımız yatırımların bir kısmını kendimiz, büyük bir kısmını ise gerek yurtiçi, gerekse yurtdışındaki bireysel ve kurumsal yatırımcılarımızla beraber gerçekleştirdik” ifadesini kullandı.

YATIRIMLARIMIZ ARTARAK DEVAM EDECEK

İlkini Adana ve ardından Bursa’da gerçekleştirdikleri projelerinin son derece başarılı ve yatırımcılar açısından kazançlı olduğuna dikkat çeken Ali Hakan Karahalil, İzmir Torbalı Arsa Yatırım Projelerinin ise daha başarılı olacağını düşündüklerini vurguladı.2015 yılının sonunda metrekaresini 40 TL. civarında temin ettikleri tarlaların fiyatlarının özellikle Pancar ve Kuşçuburun mevkiilerine metro seferlerinin başlamasıyla beraber, ciddi bir artışa geçtiğine de işaret eden Karahalil sözlerini şöyle sürdürdü: “Son aylarda ise metrekare fiyatları 80 TL. civarlarına kadar yükseldi. Açıkcası biz bile bu kadar kısa sürede böyle bir arsa değer artışı beklemiyorduk. Ancak bölge gelişimlere ve taleplere çok hızlı ve net artış tepkileri vermeyi başardı. Bölgenin ve mevkiinin daha da kazanç sağlamaya ve yatırım yapmaya açık olduğunu düşünüyoruz. Bu nedenle, Pancar – Yazıbaşı - Kuşçuburun bölgelerinde yatırımcılarımızla beraber arsa almaya devam edeceğiz. Ancak özellikle son birkaç aydır bölgede arsa bulabilmekte ve alabilmekte oldukça güçlük çekiyoruz. Biz bölgenin İzmir’in batısının geleceğinde çok büyük bir rolü, gelişimi ve kazancı olduğunu düşünüyoruz. Yatırımlarımız her vadede bu bölge üzerinde yoğunlaşarak devam edecek”