Ev sahiplerinin dikkatine!: O tarihi kaçırırsanız ceza alacaksınız!

Tapusu olan milyonlarca kişiyi ilgilendiren bir gelişme oldu. Bu tarihi kaçıranları evlerini kiraya verdiklerine pişman edecek yüklü cezalar bekliyor. İşte konu hakkındaki detaylı bilgiler...

Meclis'ten geçen yasa, izin belgesine sahip kişilerin ölümü veya tüzel kişiliğin sona ermesi durumunda belgelerinin geçersiz olacağını öngörüyor.

Mal sahibinin ölümü durumda mirasçıların izin belgesini devralabilmek için ölümden sonraki 3 ay içinde başvuru yapması mecburi oldu. Yasa uyarınca izin belgeleri daha etkin bir şekilde denetlenmeye başlanacak.

Diğer yandan izin belgesi sahibi olup taşınmazlarını 3. kişilere kiraya verenlere her kira sözleşmesi başına yüklü miktarlarda ceza kesilecek. İzin belgesi almadığı halde konutlarını turistik amaçlarla kiraya veren kişilere ise her bir konut için 100 bin lira ceza verilecek. İzin belgesi olup da belgesini usulsüz kullananlar da cezalardan nasibini alacak.

Türkiye'de turizm bölgeye konut kiralama işlemleri için yeni düzenlemeler konuldu. Bu kapsamda konut kiralama izin belgesi almak artık mecburi hale getirdildi. Bu belgeler, ilgili Bakanlık tarafınca verilecek ve turistik kiralama amacıyla kullanılacak bağımsız bölümler için başvuru sırasında, tüm kat maliklerinin oy birliğinin olduğuna dair belge de gerekeek.

Kiralama faaliyetleri, A grubu seyahat acentaları vasıtasıyla yapılacak. Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanunu'na uygun olarak işlemleri yerine getirecek. İzin belgesi almak kiraya veren konut sahibinin sorumluluğunda olacak.

Ayrıca, izin belgesine sahip bir kişinin ölmesi durumunda, mirasçılarının ölüm tarihinden itibaren üç ay içinde yeni bir başvuru yapmamaları halinde veya tüzel kişiliğin sona ermesi durumunda izin belgesi geçersiz sayılacak. Ancak, kullanıcı hakları, sözleşme süresi süresince korunmaya devam edecek.

Konutlarını turistik kiralamada kullanacak tapu sahipleri 15 gün içinde izin belgeleri almamaları halinde her bir konut için 100 bin lira ceza ödemek zorunda kalacaklar. İkinci 15 gün içinde hala izin belgesi almadan işlerine devam edenler ise 500 bin lira ceza ödeyecek ve eksiklerini tamamlamaları için gene 15 gün izin verilecek.

İzin belgesine sahip olanların, konutları 3. kişilere kullandırmaları halinde de her bir kira sözleşmesi için 100 bin lira ceza kesilecek.

Hiç izin belgesi almadan turistlik kiralama yapan kişiler de kiraladıkları konut başına 100 bin lira ceza verecek.

Bir yıl içinde 4 kereden 1 milyon liraya kadar para cezası ödemek zorunda kalacaklar.

İzin belgesi için yanıltıcı bilgi kullananlar da 50 bin lira para cezası ile cezalandırılacak.

Konut sahibi kiracı kesime söz verilen imkanları sağlamaz ise gene 100 bin lira ödemekle yükümlü olacak.